BEYANNAME VERMEK ZORUNDASINIZ (3)  

2023 YILINDA 21.000 TL ÜZERİ KONUT  150.000 TL ÜZERİ İŞYERİ KİRA GELİRİ ELDE ETMİŞSENİZ BEYANNAME VERMEK ZORUNDASINIZ (3)

Beyannameler Ne Zaman Nereye ve Nasıl Verilecek?

Mükellefler 2023 dönemine ait gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için düzenlemiş oldukları       beyannamelerini, 1 Mart – 1 Nisan 2024 (31 Mart 2024 tarihinin hafta sonuna rastlaması nedeniyle) tarihleri vermeleri gerekmektedir.

Beyannameler;

• Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla internet ortamından,
• Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) aracılığıyla internet ortamından,
• Hazır Beyan mobil uygulaması aracılığıyla da cep telefonundan,
• Vergi dairesinden alınan kullanıcı kodu, parola ve şifre ile mükellefin kendisi ya da 3568 sayılı Kanun gereği elektronik beyanname gönderme aracılık yetkisi almış meslek mensupları ile elektronik beyanname aracılık sözleşmesi imzalanarak Dijital Vergi Dairesi (e-Beyanname Sistemi) ile elektronik ortamdan,
• Bağlı bulunulan (ikametgâhın bulunduğu yer) vergi dairesine kâğıt ortamında elden,
• İkametgâh adreslerine bağlı kalınmaksızın herhangi bir vergi dairesinden,

verilebilir.

Eğer beyanname posta ile gönderilmek isteniyorsa okurlarımızın beyannamelerini PTT aracılığı ile taahhütlü ve kayıtlı olarak göndermelerini tavsiye ederiz. Adi posta veya başka bir şekilde beyanname gönderilmesi halinde beyanname vergi dairesi kayıtlarına girdiği an verilmiş sayılacağından; süresinde verilmemiş beyanname yaptırımı ile karşılaşılması ihtimal dahilindedir.

Sonuç Olarak:

Gelir İdaresi Başkanlığı kira ödeme ve tahsilatlarının finans kurumları ve posta aracılığıyla yapılmasını zorunlu hale getirmiştir. Günümüz elektronik ortamında yapılan bu ödeme ve tahsilatların tespit edilmesi kolay olmaktadır.  Diğer taraftan gelir idaresi, mükelleflerin elde ettiği kira gelirlerini beyan edip etmediği, beyan etti ise doğru olarak beyan edip etmediği konusunda geçmiş yıllara yönelik inceleme ve araştırma yapmaktadır. Bu açıdan bakıldığında; okurlarımızın cezai yaptırımla karşılaşmamaları, vergi istisna hakkını kaybetmemeleri açısından elde etmiş oldukları kira gelirlerini, yasal süresi içinde tam ve eksiksiz olarak beyan etmeleri önem kazanmaktadır.

Gayri menkul sermaye iradı hakkında yapılacak açıklamaların bir gazete yazısına sığmayacak kadar kapsamlı olduğunun, burada bahsettiğimiz yada bahsedemediğimiz her bir konunun ayrı bir yazı konusu oluşturabilecek hassasiyette bulunduğunun farkındayız.

Okurlarımız da taktir edecektir ki; vergi, teknik bir konudur. Teknik bir konuyu gazete köşesinde anlatmanın ne kadar zor olduğunun bilincindeyiz. Bu nedenle konuyu okurlarımızın anlayabileceği şekilde basitleştirmeye çalıştık.

Bu çerçevede, yazımızda ağırlıklı olarak konutlarını kiraya veren okurlarımızın bu kiradan elde etmiş oldukları gelirlerinin beyanına ilişkin açıklamalara yer verdik. Eğer okurlarımızdan birden fazla kaynaktan gayrimenkul sermaye iradı elde edenler varsa ve bu gelirleri 2023 yılında 150.000 TL’yi aşıyorsa, geçmiş dönemlerde elde ettiği ve beyan etmediği bir kira geliri ile ilgili  cezai yaptırıma maruz kalmışsa profesyonel bir meslek mensubundan yardım almalarını öneririz.

Okura Not

Okurlarımızın bu makalede ve diğer yazılarımızda yer alan konular hakkındaki görüş ve düşüncelerini bize bildirmelerini özellikle rica ediyoruz. Aynı platformdan vergi ile ilgili merak ettiğiniz konuları sorabilir yazı konularımız hakkında bizi yönlendirebilirsiniz.