Ev sahipleri ve kiracıların beklediği Mayıs ayı sınırı açıklandı

Kira artış tavanı yüzde 32,43 olarak belirlendi

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan kira artış oranı yüzde 32,43 oldu. Bu rakam, mayıs ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için uygulanabilecek en yüksek zam miktarını ifade ediyor. Hem konutlar hem de ticari alanlar için geçerli olan bu oran, yasal sınır olarak kabul edilecek.

Nisan ayına göre sınırlı bir düşüş gözlendi

Geçtiğimiz nisan ayında yüzde 32,82 olarak uygulanan kira artış tavanı, yeni verilerle birlikte sınırlı da olsa geriledi. 2025 yılının son aylarından itibaren kademeli bir düşüş eğilimine giren oranlar, kiracıların üzerindeki maliyet baskısının az da olsa hafiflediğini gösteriyor. Ekim ayında yüzde 38,36 seviyelerinde olan tavan fiyat, mayıs ayı itibarıyla yüzde 32 bandına kadar çekilmiş oldu.

Yıllık ortalamalar zam oranında belirleyici oldu

Nisan ayında enflasyonun aylık bazda yüzde 4,18 artış göstermesine rağmen, kira zamlarında yıllık ortalamaların dikkate alınması rakamın makul seviyelerde kalmasını sağladı. Yıllık enflasyonun yüzde 32,37 olduğu bu dönemde, kira zam oranının da bu rakama yakın seyretmesi ekonomik dengelerin kira piyasasına yansıması olarak değerlendiriliyor.>>Şahan KARTAL-AA